Okazja nad Jeziorakiem! Dom z cegły blisko Jeziora
Okazja nad Jeziorakiem! Dom z cegły blisko Jeziora
699 000 zł
699 000 zł
Metraż
123 m²
Lokalizacja
Al. Władysława Sikorskiego, Iława, iławski, warmińsko-mazurskie
Piętro
3 piętra
OPIS
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub bazy pod dom marzeń w sąsiedztwie przyrody? Ten 3-kondygnacyjny dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym oferuje czysty stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą), atrakcyjną cenę i jest dostępny od zaraz. Położenie w drugiej linii brzegowej najdłuższego jeziora w Polsce – Jezioraka – gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat. Konstrukcja z solidnej cegły oraz zainstalowane już wszystkie media, dają doskonały punkt wyjścia do modernizacji. To idealna propozycja dla inwestorów lub rodzin chcących stworzyć przestrzeń skrojoną pod własne potrzeby.
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub bazy pod dom marzeń w sąsiedztwie przyrody? Ten 3-kondygnacyjny dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym oferuje czysty stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą), atrakcyjną cenę i jest dostępny od zaraz. Położenie w drugiej linii brzegowej najdłuższego jeziora w Polsce – Jezioraka – gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat. Konstrukcja z solidnej cegły oraz zainstalowane już wszystkie media, dają doskonały punkt wyjścia do modernizacji. To idealna propozycja dla inwestorów lub rodzin chcących stworzyć przestrzeń skrojoną pod własne potrzeby.
OPIS SZCZEGÓŁOWY
Dom o powierzchni użytkowej 123 m² wyróżnia się doskonałym, regularnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na swobodne aranżacje pomieszczeń. • Podpiwniczenie pod całym budynkiem (Poziom 0) to dodatkowe 84 m² powierzchni: Wysokie i przestrzenne przyziemie. Mieści pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy z kanałem (22,2m²)oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (ponad 60m²). Zyskujesz doskonałe zaplecze techniczne, miejsce na domowy warsztat, pralnię lub bezpieczne przechowywanie sprzętu wodnego i rowerów. • Parter (Poziom 1 – Dzienna strefa spotkań) 64m² : Sercem poziomu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny (30,50 m²) z wyjściem na słoneczny balkon. Układ uzupełnia ustawna kuchnia (9,32 m²), funkcjonalny korytarz (14,70 m²), łazienka z WC (4,32 m²) oraz wiatrołap (5,83 m²) chroniący dom przed utratą ciepła. • Piętro (Poziom 2 – Prywatna strefa sypialniana) 58m²: Prowadzą tu klasyczne, drewniane schody. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (17,76 m², 12,12 m² oraz 9,34 m²), korytarza (14,50 m²) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki z WC (4,32 m²). Tak wyraźny podział gwarantuje prywatność domownikom. • Strych z drewnianymi schodami to kolejne 59m² dodatkowej przestrzeni: Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. Konstrukcja pozwala na bezproblemową adaptację strychu na jasną pracownię, dodatkowy pokój gościnny, strefę kinową lub pozostawienie go w formie przestrzennego schowka. Dane techniczne i standard konstrukcji: Budynek reprezentuje tradycyjne, solidne rzemiosło budowlane. Wymaga generalnego remontu, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości. • Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji) • Materiał budowlany: Solidna, trwała cegła (doskonała akumulacja ciepła). • Ogrzewanie: piec gazowy (funkcjonująca, wygodna instalacja gazowa). • Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji). • Dostępność: Wolny od zaraz – klucze otrzymujesz natychmiast po transakcji. Ogród i otoczenie nieruchomości: Działka o powierzchni 431 m² charakteryzuje się unikalnym atutem logistycznym – posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. Umożliwia to wygodne parkowanie kilku pojazdów, bezproblemowy najem części pomieszczeń lub swobodną aranżację strefy ogrodowej. Lokalizacja premium w Iławie: • Krok od brzegu: Druga linia brzegowa Jezioraka. Bliskość urokliwych alejek pieszo-rowerowych ciągnących się wzdłuż wody. • Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od popularnej, piaszczystej plaży „Skarbek”, miejskiej plaży przy ulicy Kajki oraz lokalnej przystani jachtowej. • Komfort miejski: Sklep osiedlowy tuż obok, większy market w promieniu 2 km. Do ścisłego centrum Iławy dojedziesz autem w zaledwie 3 minuty lub dojdziesz spacerem w 15 minut nadbrzeżną promenadą
Dom o powierzchni użytkowej 123 m² wyróżnia się doskonałym, regularnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na swobodne aranżacje pomieszczeń. • Podpiwniczenie pod całym budynkiem (Poziom 0) to dodatkowe 84 m² powierzchni: Wysokie i przestrzenne przyziemie. Mieści pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy z kanałem (22,2m²)oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (ponad 60m²). Zyskujesz doskonałe zaplecze techniczne, miejsce na domowy warsztat, pralnię lub bezpieczne przechowywanie sprzętu wodnego i rowerów. • Parter (Poziom 1 – Dzienna strefa spotkań) 64m² : Sercem poziomu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny (30,50 m²) z wyjściem na słoneczny balkon. Układ uzupełnia ustawna kuchnia (9,32 m²), funkcjonalny korytarz (14,70 m²), łazienka z WC (4,32 m²) oraz wiatrołap (5,83 m²) chroniący dom przed utratą ciepła. • Piętro (Poziom 2 – Prywatna strefa sypialniana) 58m²: Prowadzą tu klasyczne, drewniane schody. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (17,76 m², 12,12 m² oraz 9,34 m²), korytarza (14,50 m²) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki z WC (4,32 m²). Tak wyraźny podział gwarantuje prywatność domownikom. • Strych z drewnianymi schodami to kolejne 59m² dodatkowej przestrzeni: Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. Konstrukcja pozwala na bezproblemową adaptację strychu na jasną pracownię, dodatkowy pokój gościnny, strefę kinową lub pozostawienie go w formie przestrzennego schowka. Dane techniczne i standard konstrukcji: Budynek reprezentuje tradycyjne, solidne rzemiosło budowlane. Wymaga generalnego remontu, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości. • Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji) • Materiał budowlany: Solidna, trwała cegła (doskonała akumulacja ciepła). • Ogrzewanie: piec gazowy (funkcjonująca, wygodna instalacja gazowa). • Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji). • Dostępność: Wolny od zaraz – klucze otrzymujesz natychmiast po transakcji. Ogród i otoczenie nieruchomości: Działka o powierzchni 431 m² charakteryzuje się unikalnym atutem logistycznym – posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. Umożliwia to wygodne parkowanie kilku pojazdów, bezproblemowy najem części pomieszczeń lub swobodną aranżację strefy ogrodowej. Lokalizacja premium w Iławie: • Krok od brzegu: Druga linia brzegowa Jezioraka. Bliskość urokliwych alejek pieszo-rowerowych ciągnących się wzdłuż wody. • Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od popularnej, piaszczystej plaży „Skarbek”, miejskiej plaży przy ulicy Kajki oraz lokalnej przystani jachtowej. • Komfort miejski: Sklep osiedlowy tuż obok, większy market w promieniu 2 km. Do ścisłego centrum Iławy dojedziesz autem w zaledwie 3 minuty lub dojdziesz spacerem w 15 minut nadbrzeżną promenadą
DODATKOWE INFORMACJE
Stabilna konstrukcja z cegły, niezależne ogrzewanie gazowe, pełna własność i absolutnie topowa lokalizacja nad samym wodami Jezioraka w cenie 699 000 zł tworzą ofertę wyjątkową. Nieruchomości w tak bliskim pasie brzegowym najszybciej zyskują na wartości rynkowej. Wykorzystaj ten potencjał i stwórz miejsce idealne dla siebie lub pod zyskowny wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-20 oraz na prezentację nieruchomości.
Stabilna konstrukcja z cegły, niezależne ogrzewanie gazowe, pełna własność i absolutnie topowa lokalizacja nad samym wodami Jezioraka w cenie 699 000 zł tworzą ofertę wyjątkową. Nieruchomości w tak bliskim pasie brzegowym najszybciej zyskują na wartości rynkowej. Wykorzystaj ten potencjał i stwórz miejsce idealne dla siebie lub pod zyskowny wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-20 oraz na prezentację nieruchomości.